保护买家利益

 

在新加坡,开发商必须在开发住宅项目前取得建房计划许可和房地产开发商销售许可证,才能出售该项目中的住宅单元。建房计划许可由建筑控制专员负责审批,房地产开发商销售许可证则由房产审计官签发。这样就能确保买家购买的房产是由已取得建房许可的开发商开发。

若要在新加坡出售期房,必须使用房产开发商条例规定的标准格式的“房屋预售合同”和“购买合同”。购买合同中应详细规定与施工进度相符的付款计划。 若建设时间长达三到四年(视项目规模大小而定),买家可享受分期支付按揭贷款。买家从一开始就有权了解,在不同的项目建设阶段应支付的款额,以便于买家做 出财务支出规划。

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