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▋馬上當新加坡包租婆，房屋代管直通車？

新加坡當房東超省事,房東通常會指定一個房屋仲介幫忙管理出租房屋,就算人不在新加坡也一樣不用擔心,一但有任何狀況,仲介都會第一個通知您

▋赴新加坡購屋 10 大需知 Q＆A！

① 沒有永久居留權也可以購買新加坡房地產嗎？有何限制？

基本上並無限制，台灣人即使沒有永久居留權，也能夠在新加坡購屋置產。

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很多人都問我，新加坡華人喜歡住在哪裡他們都買什麼區域！

我覺得可以攤開新加坡地圖跟從新加坡的整個人口結構來看！你就會很清楚了！

根據數據

新加坡公民主要以種族區分：華族（漢族）為242萬，佔74.1%；馬來族為44萬，佔13.4%；印度族為30萬，佔9.2%；余者為歐亞裔/混血，佔3.3%。 新加坡華人基本源自中國福建、廣東和海南等地，其中四成是閩南人，其次為潮汕人、廣府人、客家人、海南人、莆田人、上海人等等。

那你從上面的資料來看，新加坡的公民幾乎有70%以上都是華人也就是說不管你住在哪裡你都一定可以看得到華人，而馬來人族群跟印度人族群就比例上來說就比較少了。

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說到人生中的幾件大事不外乎就是#結婚,#生子,#

買房子, 這些事情都是會左右我們人生未來的路. 甚至帶來更多的好運氣,也是人生中的重大轉變,所以怎能不好好的選擇, 尤其是買房子一定是要多聽多看多做功課準沒有錯,但為了讓外國人可以更快速地上手買房23事,我就先整理一些專有名詞,房子的種類.跟稅收等基本問題. 至少要先爬文瞭解一下這是什麼名詞代表著時什麼意思.

至少別人在討論時,也可以聽得懂他們在討論的內容.你想要詢問仲介時,也知道你到底要問的問題是什麼.不然明明有疑問,可是連問題都無法完整的表達,我想再棒的專業人士也無從回答是吧！！

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說到人生中的幾件大事不外乎就是結婚,生子,買房子, 這些事情都是會左右我們人生未來的路. 甚至帶來更多的好運氣,也是人生中的重大轉變,所以怎能不好好的選擇, 尤其是#買房子一定是要多聽多看多做功課準沒有錯,但為了讓外國人可以更快速地上手買房23事,這裏主要是先整理一些

#PR买房流程(HDB)即該注意的事項,如果買家很有把握文件的處理. 以及跟建屋局文件得繳交,跟付款流程的話, 也是可以自己處理

如果怕麻煩也擔心出錯的話,那我建議就找一位信任的#房屋仲介幫你, 真的可以免除很多事情,你只要專心地準備打包搬家, 或是裝修的事項就可以瞜!

(參考:專有名詞,房子的種類.跟稅收等基本問題) 至少要先爬文瞭解一下這是什麼名詞代表著時什麼意思.

當別人在討論時,也可以聽得懂他們在討論的內容.你想要詢問仲介時,也知道你到底要問的問題是什麼.不然明明有疑問,可是連問題都無法完整的表達,我想再棒的專業人士也無從回答你說是吧！！

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尋找房間大致上跟找ㄧ整間的房子需要注意的事項差不多,

最多人詢問的應該是這些問題:有沒有傢具，包不包水電，可不可以帶朋友過夜等等問題，在下面的Ｑ＆Ａ我會在多做詳細的回答。

承租房間方面租金的負擔會減少很多且在傢俱跟冷氣及他的維修方面也大部份都會是屋主的責任(若蓄意破壞仍須賠償），但相對的自由跟方便度也就減少了很多，屋主通常都希望不要有訪客不煙，不酒，不要有寵物，更不可能帶朋友回家過夜，因為家裡可能還有其他的家庭成員或房客可能會影響其他人的安全或生活作息，甚至是水電費濫用的問題，只有少部份屋主能通融國外家人短期來訪，但也會要求ㄧ定的次數或時間，並在這段其間加收水電或房租費用。

另外租屋時,自行避免一些你無法接受的文化的房東，例如省水電費省到太摳程度，或者宗教不相容等。

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新加坡房客租屋經歷分享

謝謝各位朋友的抬愛.我把她們的新加坡的租屋心路歷程放在這裡讓大家分享一下！！

另外還有其他的優秀仲介人員也跟大家分享一下摟  ～

還有很多朋友的經歷分享會陸續更新,也歡迎大家一起分享你的心路歷程！！

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購屋條例 

外國人在新加坡可以購置商業房產、私人共管公寓，沒有任何限制。但不能購買HDB組屋、執行共管公寓和有地住宅。唯一例外是坐落在聖淘沙島的99年地契有地住宅升濤灣（Sentosa Cove）外國人可以購買，但只能用來自住不可以出租。

新加坡永久居民購買條例有所放寬，可以在市場上購買超過5年屋齡的二手HDB組屋和執行共管公寓。但永久居民仍然不可以購買有地住宅。

買賣手續

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買房不需要#仲介費？看這裡！！ #仲介費怎麼算？傻傻分不清
#HDB轉售組屋交易
賣家通常付2%傭金為賣家仲介服務費
買家通常付1%傭金為買家仲介服務費
#私人住宅（公寓、別墅等）轉售交易

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每一位朋友好不容易找到工作也拿到工作簽證後,到新加坡飛機一落地就要開始面臨幾個問題，像是申請手機,怎樣辦銀行開戶.. 等等

我們先來談談大家

第一個面臨的問題就是#【找、房、子】阿!!!

✅如何找到適合自己的房子???

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2020年「新加坡」租屋流程如何? 租屋/房間的價格? 簽約檔案注意事項? 搬家注意事項如何??大公開

新手第一次租屋最擔心的租約租金/押金/檔案該怎樣簽/搬家注意事項.都幫大家準備好了.

看完這些文章你就可以瞭解新加坡租屋的特有名詞,租金怎樣付,快速的簽約後就可以節省大把時間去觀光旅遊,吃美食！！

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▌新加坡如何租房？看房行程如何規劃？哪裡適合居住?如何簽租約?租金/押金怎樣付？

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大家知道新加坡國宅跟組屋的差別嗎？ 看完這一篇你就了解了， 要到新加坡租房上課，一定要知道！ 新加坡租屋VS公寓，區別大揭秘📌 正文：寶子們，好多人好奇新加坡租屋和公寓有啥不同。就拿我看到的女皇鎮的租屋來說，外觀上多是這種比較規整的多層建築，從外觀看更具生活氣息，樓下車輛停放，充滿煙火氣 。 內部呢，整體裝修風格簡約實用，像一些基本的傢具會配備，但相對來說可能沒有那麼豪華。而公寓往往建築設計更現代新穎，配套設施會更豐富，比如健身房、游泳池等 。在居住體驗上，租屋鄰里之間互動可能會多一些，更有社區氛圍；公寓則更偏向私密安靜，管理也會更嚴格 。 寶子們要是準備在新加坡租房，會更傾向租屋還是公寓呢，來分享分享呀 。

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#新加坡生活

#海外租房攻略

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新加坡租好房 近金文泰公園！視野絕佳2房2衛 ！

莉莉安点评：

🏠房型：近金文泰公園！視野絕佳2房2衛 ！

💰标价 : 4.2k-4.5k

🕑租期： 1-2年

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