很多人都問我，新加坡華人喜歡住在哪裡他們都買什麼區域！
我覺得可以攤開新加坡地圖跟從新加坡的整個人口結構來看！你就會很清楚了！
根據數據
新加坡公民主要以種族區分：華族（漢族）為242萬，佔74.1%；馬來族為44萬，佔13.4%；印度族為30萬，佔9.2%；余者為歐亞裔/混血，佔3.3%。 新加坡華人基本源自中國福建、廣東和海南等地，其中四成是閩南人，其次為潮汕人、廣府人、客家人、海南人、莆田人、上海人等等。
那你從上面的資料來看，新加坡的公民幾乎有70%以上都是華人也就是說不管你住在哪裡你都一定可以看得到華人，而馬來人族群跟印度人族群就比例上來說就比較少了。
馬來人個性溫和也隨性, 他們好客,喜歡交朋友,總喜歡把家裡裝修的閃亮亮, 他們聚集的地區像是北邊woodland,bukit batok ,bukit Panjang 東邊,東海岸線上,katong ,paya lebar, eunos ,這些區域他們都蠻愛的，住的空間比較大也有較寬廣的戶外空間,還有一個位於Paya Lebar MRT站附近的馬來村(Geylang Serai Malay Village), 這裡原是一個展市馬來人生活的展示廳, 但是現在已經漠落, 只剩零星的商店跟幾間馬來傳統按摩店 。
那對印度族群來說,新加坡有個小印度, 就如同華人的中國城一樣,
大多數都是商業活動,勞工主要的生活圈, 有濃濃的印度文化跟色彩，一走入這區便可以感受到濃濃的異國氛圍，從美食、日常用品、廟宇到居民穿著仍保留印度及穆斯林的風格，但高端的印度朋友們是不會住在小印度，而是選擇了東海岸沿線.katong ,Amber road,等私人有地住宅作為選擇,大多數人還是會選擇政府的HDB或是公寓為主。
至於華人呢？
很多人問我，如果想要來這邊買房子，那華人喜歡選什麼地方住哪裏呢？
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查詢最新房產跟成交價格 取得最新房產價格資訊 📞與我線上對談 說到人生中的幾件大事不外乎就是#結婚,#生子,#買房子, 這些事情都是會左右我們人生未來的路. 甚至帶來更多的好運氣,也是人生中的重大轉變,所以怎能不好好的選擇, 尤其是買房子一定是要多聽多看多做功課準沒有錯,但為了讓外國人可以更快速地上手買房23事,我就先整理一些專有名詞,房子的種類.跟稅收等基本問題. 至少要先爬文瞭解一下這是什麼名詞代表著時什麼意思.至少別人在討論時,也可以聽得懂他們在討論的內容.你想要詢問仲介時,也知道你到底要問的問題是什麼.不然明明有疑問,可是連問題都無法完整的表達,我想再棒的專業人士也無從回答是吧！！ 看完之後，如果還覺得不夠明白，還有進一步的問題想詢問的事情的話，可以再本文的最下方留言給我，也可以直接加入我的LINE ID ：lili.chen ，把你想詢問的事情LINE給我。新加坡買房購屋新加坡房產買賣租 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(17,599)
2020年「新加坡」租屋流程如何? 租屋/房間的價格? 簽約檔案注意事項? 搬家注意事項如何??大公開
新手第一次租屋最擔心的租約租金/押金/檔案該怎樣簽/搬家注意事項.都幫大家準備好了.
看完這些文章你就可以瞭解新加坡租屋的特有名詞,租金怎樣付,快速的簽約後就可以節省大把時間去觀光旅遊,吃美食！！
▌新加坡如何租房？看房行程如何規劃？哪裡適合居住?如何簽租約?租金/押金怎樣付？
在新加坡租房前,先了解自己的租屋需求,預算金額,搬家入住時間?想著的是國宅？還是私人公寓?需不需要有傢俱等等....
另外到了一個新的國家當然也要了解當地的政府機關、、法令政策,租屋的專有名詞,房屋的稱呼名稱等等
◉新加坡建屋局
◉城市發展局
▌新加坡交通？
◉公車
公車營運時間：早上6點至晚上11點
另外巴士及地圖也是必備工具
◉捷運ＭRT
- 東西線，綠色：機場（需在丹那美拉換車）、哈芝港（武吉士站）
- 南北線，紅色：烏節路、魚尾獅公園（萊佛士坊站）、政府大廈、動物園（宏茂橋站）
- 東北線，紫色：聖淘沙（需在港灣站換車才能前往聖陶沙）
- 環線，黃色：港灣站（轉乘後能前往聖陶沙）、摩天輪（寶門廊站）、金沙（海灣坊）
- 濱海市區線，藍色：中國城（牛車水站）、哈芝港（武吉士站）
另外巴士及地圖也是必備工具
https://www.smrt.com.sg/
https://landtransportguru.net/train/mrt-map/
◉計程車
新加坡的計程車一律以跳錶計費，起跳價格大約落在2.8～3新幣，午夜（12:00) ～清晨 (6:00) 需加收50%，如遇上尖峰時段（上下班時間）需加收35%車資，經過市區ERP也需加價。
新加坡的計程車並非隨招隨停，而是需到計程車的站點排隊搭乘（通常位在飯店、熱門景點、購物中心等）。
◉捷運儲值卡, EZ Line 卡
▌新加坡區域劃分？
▌新加坡房屋種類？
◉HDB 國宅
◉CONDO 私人公寓
◉LANDER PROPERTY 私人有地住宅
▌聘請仲介？
一般來說,若是對於新加坡市場不熟悉，聘請仲介可以協助瞭解目前市場狀況、價格、房屋型別、安排看屋和處理租賃手續。 新加坡房仲和臺灣房仲(或是其他國家的房仲)比較起來最大的差異點就是沒有店面，是靠網路或是報章雜誌做為溝通的平臺，並靠口耳相傳作介紹。
如果您有意聘請仲介,由朋友介紹信任的仲介或是自行尋找.但要確認是否是擁有CEA認證的房地產經紀執照即可.
在新加坡，要成為一名房產經紀，必須是年滿21歲的新加坡永久居民或公民，無嚴重的詐欺紀錄，也不能是破產者。
另外就是要透過CEA舉辦的認證考試，才可以獲得房產經紀執照,CEA每年都要稽核每位房產經紀的執照,確定沒有違規違法違紀之後，才批准延期多1年。所以聘請仲介花幾分鐘確認,以保障自己的權益.
▌看房流程及排程？
◉從1-2個月前就戰戰兢兢準備做功課的,到5-7天前才看房的房客都可以順利的搬家沒問題
◉房客開通水電瓦斯等等,房仲會根據交屋清單點交所有傢俱清單。
◉房客須清理屋內,並清洗/窗簾及冷氣（需付上清洗收據及合約其間內所有的冷氣維護收據)交還給屋主,確認屋內所有裝置有無損壞。
◉如何不被扣押金
◉房客須清理屋內, 並將傢俱擺飾等還原,有損壞地方也建議先找專業的維修人員,修復還原,交還給屋主,確認屋內所有裝置有無損壞。
若有爭議時,應盡力協調, 並估價出要維修的金額及何時房東可以退還押金的時間等等!!
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等您到了新加坡,只要ㄧ到機場或許就可以直接上計乘車到您的溫馨小窩就可以摟！！
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新加坡买房看公寓 l SINGAPORE PROPERTY 来～教你自己买H D B
身為＃仲介，每天都有各樣的問題非常多，一直很想教大家怎樣開始入手自己買HDB，
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新加坡租房全攻略目錄●
📣「新加坡」租屋/房間的價格比較大公開📣如何挑選房間？？新加坡房產買賣租 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(1,189)
🏡新加坡莉莉安聊房產 (3)