新加坡買房(5).png

 📞與我線上對談   取得最新房產價格資訊

印花税的计算方法一文,介绍了在新加坡买房所需要缴交的印花税的问题。

有的人存有疑惑,当他们租房时,特别是租下整套组屋或者公寓,屋主都要求房客付印花税。都知道买房时要缴税,为什么租房也要缴税呢?

要弄清楚这个问题,首先要了解印花税Stamp Duty是什么。

请记住,印花税并不是买卖房屋的交易税。它是人们在订立合约,制定买卖合同,起草遗嘱等等一切和文件相关的赋税。新加坡法律规定,凡没有缴纳印花税的合约或文件,不能当做法庭上的证物。

这就是为什么屋主要求租户缴纳印花税的原因,是为了确保所签署的租约具有法律的效应。否侧,一旦租户毁约,就不能通过法庭来追讨雙方的損失。

按照规定,印花税都是由租户負擔。在一些特别情况下,政府也会修改条例。

1.  一年或少于一年的租约:年租金 / 250 = 印花税

2.  一年以上三年以下租约:年租金 / 250 x 2= 印花税

3.  三年以上的租约:      年租金 / 250 x 4= 印花税

例如:

一套四房式的组屋月租金为$1800, 签订的租约为两年,应缴交的印花税为:

$1800  x  12 = $21600

$21600 / 250  = $86.40

$86.40 x 2    = $172.80 (印花税)

签订的租约是要保护屋主和租户双方面的,一旦有纠纷,就要严格按照合约规定去执行。所以,印花税的费用是十分必要的。

 

#租房印花稅 #印花稅計算方式 #印花稅誰該付

 

 
新加坡租房全攻略目錄

 

 

原创文章  转载请注明来自 新加坡房产投资咨询网 http://www.sggoodhouse.com

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 新加坡 買房租房 的頭像
    新加坡 買房租房

    新加坡買房攻略 l 房屋買 賣 租秘笈手冊!!新加坡買房 莉莉安 l 帶你看獅城 房產 理財 生活 l Fun Singapore

    新加坡 買房租房 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()