轉售公寓購買流程
畢竟是二手公寓，買賣雙方都是個人，只要雙方都同意合同條件，買賣即可成立。因此轉售公寓買賣流程不像新公寓一樣條例明確，買家或許會遇到各種各樣的情況。一般情況下二手公寓買賣流程比新公寓期房快得多，通常8-12周就能完成交易。
1.簽訂選購權合同（OTP，Option To Purchase）。
✱轉售公寓得OTP沒有統一格式，但買房中介通常會提供市場上普遍能接受得標準格式OTP。簽訂OTP後，買家需要當場支付1%定金給賣家，可以是現金或支票。只有賣家確實收下這1%現金或等到支票過賬後，OTP才算開始生效。一旦生效，賣家必須按照協議價格賣給買家，不可反悔或更改。
✱選購權合同通常有市場約定俗成的14天有效期。這期間買家可以選擇執行OTP，按照協議繼續購買房產。若選擇不執行，OTP過期後，買家將損失這1%定金。
✱如果買家需要申請貸款，得在14天內拿OTP向銀行申請。銀行最多可發放80%房貸。
✱此外，如果買家看中賣家家居，可以和買家協商買房送家居，列下詳細清單，附在OTP里。
2.執行選購權合同。
✱如果買家下定決心買房，就可以簽字執行選購權合同，並支付4%房款。兩週內，賣家需要付印花稅和額外買家印花稅先支付現金（交易完成後再從公積金CPF返還。
3.剩餘房款可用現金/公積金支付。
✱在合同簽字後的第8-10周內支付剩餘的20%首付款以及律師費---現金或CPF。
✱買家律師將協助買家完成全部法律檔案，完成交易。
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