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Near Queenstown Mrt  公寓

今年因為疫情的關係從國外進到新加坡來教授,跟研究員的專業人士減少了好多,也有他們很多學弟妹可以拿到公費來念博士的學生也暫停了一陣子,可能是政府的控管，也有部分公司大量的縮編研究人員或 遇缺不補的狀況，使得外來人才的需求沒有往年來得強勁，但內需人才的部分依然是很熱絡耶，上班的地點只是由原本的公司改到在家工作，似乎沒有太大的變化.

租屋的市場行情沒有因為疫情的衝擊,而讓租金下跌，反倒是讓ＨＤＢ得買賣交易跟租屋需求變得更加強勁,

這都是因為工作或生活型態的的改變, 從小學到大學也都改在家中上課, 家長跟小孩也覺得工作跟學習也需要一個適當的空間

由於工作型態的轉變，創造出許多人因為不同的需求而尋找更大更符合現在生活型態的的空間！。

今天的這個客戶，也是我服務了將近四年的舊客戶了，屋主非常喜歡我的客人但無奈的是因為疫情的關係,屋主跟小孩也需要更多的空間,而想把出租多年的房子收回,這是幾年前,我幫我的房客爭取到非常好的租金價格,甚至是幾乎低於市場的價格,這麼多年我們也一直保持著良好的互動關係

日前得到屋主正式的通知後，我就與我的房客討論著今日租金市場的價格取向及客戶真正的需求，我希望可以再找到一次100分的房子!

但是，對於房客初步的構想雖然在現在市場價格租金偏高的狀況下，他依然想保持著以目前付出相差不遠的租金作為依據，去尋找下一個房子，

但房客說『不太介意房子的便利性』或者是『房子空間的大小』雖然我覺得這與他目前生活的需求是有出入的,

但我覺得還是要讓他看看他才能知道,這是多大的差距

雖然,嘴巴說不要身體很誠實~看看,果然帶著他看了兩間不算大但離捷運站走路10分鐘的房子你

果然就是看不上眼...哈哈哈真的了解我的客戶 

眼看租約的日期就要到期,只好這麼馬不停蹄的尋找適合他的房子,

就是今天的看到了一個剛釋出的房子話不多說馬上安排,這個一定非常搶手啊,

且租金也真的在我預計中的價格在低一點點,這真的是捨我取誰.

近捷運站,一房一廳.22樓高樓.樓下有便利店,附近有超市.還是一年新的公寓..

撒花撒花...我心裡很有底.就是你.我知道我的客戶一定會喜歡

果然買上安排了時間下去看.我有好幾組的客人都在等待看房.

今天這個真的要先下手為強了拉...那些沒有仲介的房客,真的是想都不用想.
（你們可以先回家了,一定拿不到房子的,我心裡這樣想著）

果真房客看完房子走了一圈.就看到滿臉笑容按耐不住,

重頭戲來了！我的重要功能要發揮了,offer的細節內容價格都是我的強項啊

趕快跟我的客戶討論好細節的部分,我就一定會使命必達

 

我不負眾望2天內拿到合約..接著就可以簽約了

之後我再來拍一些我們交屋的細節內容吧!!

若需詳細資料請whats me :

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