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簽約過程幾個注意事項供大家參考：（有的承租房間就會省去LOI ）
租約本身可以由私人和房東簽訂或由公司和房東簽訂。
當尋覓到滿意房宅打算簽約時需準備下列的文件。
(在交付相關文件和押金前，必須確認住屋所有權以確保權益)
1. 工作證/合法居留證件的影本，護照影本
2. 1 個月的租金作為押金 (Goodfaith deposit)
3. Letter of Intent(LOI) or Tenancy Agreement(TA)
Letter of Intent (LOI) 是在作為簽正式合約前的一個草約，在此草約中租戶可提出相
關的要求，,讓房東考慮是否要接受您的提議並進一步簽定正式合約 (TA)。
在LOI中比較重要的幾項條約包含：
1. Diplomatic Clause (外交條款)
外交條款是保障當房客被外派至其他國家，更換雇主（公司合約），或遭解雇（公
司合約）。可以在合約期滿12個月後，給予房東兩個月的通知，即可解約，退還押金。
外交條款只有在簽屬兩年合約時才會列入。
2. Goodfaith Deposit (訂金)
訂金是在簽署草約時所付的金額,通常是一個月的租金。 在草約簽署後，訂金就會
交付房東，房東有責任將此地產保留給你(通常保留七天，七天內必須簽正式合約)，不可另租他人。在簽正式合約後，此訂金會轉為押金的一部分。收據最好都要留取存證（影本簽名）。
3. 其它要求:要求家具、電器等，都必須在LOI中詳述。 若沒有事先要求，則房東可
以拒絕提供任何其他要求的物品。
4. Security Deposit(押金)
通常是一年租約配合一個月押金，兩年租約配合兩個月的押金。一般在LOI中會註明押金數額，並且在簽屬正式合約時交付房東；上述所付訂金則會成為押金的一 部分。 在合約期滿後，房東則應全數將押金退回。通常在房產交回房東時，若有任何損壞，欠款或是違約行為，房東則會扣除部分押金作為抵償。
5. Term of Lease(租賃期限)
在新加坡，租賃的期限通常最少為1年，可續約或不可續約；續約期限通常也以年
作單位。房東一般會要求在合約到期的2-3個月前告知是否續約。

Tenancy Agreement(租賃合約)
租賃合約通常在簽訂LOI後，協商租賃內容後簽署。通常租賃合約由房東提供，房客
可協商內容。若是一般中立合約，權利義務較為中立，但有些合約較為偏頗，需在
簽署前多加注意內容。簽定合約後押金必須全數付清。