新加坡買房 一站式服務 👍品味生活 悠然雅居
- Mar 19 Mon 2012 00:57
親愛的ＳＱ 水水們!!希望你們可以Enjoy妳們溫暖的家！！
- Mar 06 Tue 2012 18:07
The Tier 台灣房客
張先生張太太,是為了ㄧ對兒女念書的打算,所決定長留在新加坡了,
當初建議他們先找個房子住ㄧ段時間後在決定要買哪ㄧ區的房子,
怎知人算不如天算第一天帶了他們看了3間租房後,
他就喜歡上這一間unit , 兩房680sqf左右. 對於ㄧ家3口來說還可以
- Feb 21 Tue 2012 19:03
關於我/新加坡買房 l 房產投資 l 賣房 需求聯繫
- Jan 04 Wed 2012 19:36
长期探访准证计划 (LTVP)
- Jan 04 Wed 2012 19:36
金融投资者计划 (FIS)
- Jan 04 Wed 2012 19:35
全球商业投资者计划 (GIP)
全球商业投资者计划 (GIP)
此项目是由新加坡经济发展局监控实施的一项投资移民计划。针对全球成功的企业家希望为自己以及家人取得新加坡永久居留权。新加坡政府相信这些成功的企业家可以为新加坡经济贡献自己的一份力量，并由衷的欢迎有能力的企业家递交他们的申请书。
- Jan 04 Wed 2012 19:30
新加坡外籍人士房地产所有权
外籍人士房地产所有权
在新加坡，外籍人士的私人住宅所有权受物业住宅法令(Residential Property Act)管制。《物业住宅法令》(RPA)没有对非新加坡公民购买私人公寓和共管式公寓做出任何限制。如果您有意购买半独立式洋房、排屋等有地房产以及分 层地契有地住宅，购买前需获得政府批准。必须满足的 具体要求如下：
- 申请人必须是新加坡永久居民；
- 申请人须对新加坡经济发展做出重大贡献，或者具备新加坡承认的专业技能；
- 购房目的是为了个人居住，并非用于出租。
与办理租房事宜一样，建议您委托一家经过专业人认证的房地产代理人办理购房事宜。
置业限制
- Jan 04 Wed 2012 19:28
保护买家利益
保护买家利益
在新加坡，开发商必须在开发住宅项目前取得建房计划许可和房地产开发商销售许可证，才能出售该项目中的住宅单元。建房计划许可由建筑控制专员负责审批，房地产开发商销售许可证则由房产审计官签发。这样就能确保买家购买的房产是由已取得建房许可的开发商开发。
若要在新加坡出售期房，必须使用房产开发商条例规定的标准格式的“房屋预售合同”和“购买合同”。购买合同中应详细规定与施工进度相符的付款计划。 若建设时间长达三到四年(视项目规模大小而定)，买家可享受分期支付按揭贷款。买家从一开始就有权了解，在不同的项目建设阶段应支付的款额，以便于买家做 出财务支出规划。
- Jan 04 Wed 2012 19:28
付款程序
付款程序
现房 – 已完成的开发项目（已获得临时占用许可证的开发项目）购买程序
| 购买状况 | 款项 | 付款时限 |
| 向开发商支付定金,签订购房意向书 | 总房款 5% | 当天 |
| 买方接受购房意向书,支付购房款项 | 总房款 5% | 签订购房意向书14天内 |
| 买方支付房款余额 | 总房款 90% | 从支付定金日起八个星期内 |
* 买方从接受购房意向书之后的14天内向新加坡国内税务局缴纳印花税:总房款的3%减去5400新币
期房 – 未完成的开发项目（仍在施工的开发项目）购买程序
- Jan 04 Wed 2012 19:27
银行贷款
- Jan 04 Wed 2012 19:26
税收与其他款项
税收与其他款项
税费问题
外国人在新加坡购房所需缴纳的费用及税款有哪些?
作为外国人在新加坡购房除了有房产类型限制外,所需缴纳的费用税收政策跟当地人也不一样。以下是新加坡买房税费一览
25、每年的新加坡房产税是多少，是怎么计算？
- Jan 04 Wed 2012 19:25
法律手续
法律手续
开发商/卖方与买方以议定的价格进行房产交易。该交易价格不包含印花税、法律费用及应由买方承担的其他专业费用。房产交易主要有以下两种形式。
1）遵照房产开发商条例的规定购买期房：
- Dec 23 Fri 2011 12:46
Condominium For Rent - Soleil @ Sinaran (D11)
- Dec 13 Tue 2011 16:23
Brotzeit German Restaurant & Charlie Brown Cafe
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