新加坡的政府對於人民住的保障，其實是比台灣好上很多的，具體落實到政策上，就有了HDB (Housing and Development Board)，一個專門建造公共住宅的政府單位，而HDB的蓬勃發展也被新加坡人用為公共住宅的代稱（所以你可以直接說，我住HDB）。據統計，現在已經有82%的新加坡人住在HDB，比例可謂世界第一。
HDB的概念雖然類似公宅，但可能跟我們一般在台灣熟悉的只租不賣的公宅有點不同。
- HDB是出售99年的租賃權。在新加坡80%的土地都是政府的，所以買HDB政府不會把土地賣斷給你，而是你可以享有99年的租賃權。也就是如果政府今天要把房子拆掉重蓋、或是徵收房子用作他用請你搬走，都是有可能發生也相對容易的。雖然說是公宅，但有些新蓋的也是美輪美奐，外觀上看過去不說還以為是豪宅。
每一年都會有新的HDB出售，不過這些出售的HDB都是還沒蓋好的預售屋，必須要等到3~4年後才能領屋，而且很多屋子都是限制夫妻才可以買，所以這邊許多新加坡人都說，他們會跟準備結婚的對象一起去看房子付訂金，然後等到房子蓋好了之後，就馬上結婚去領房子搬進去，如果中途分手的話，訂金就會被沒收了！我想這大概也是某種政府促進生育率的手段吧。對於單身者而言，要買HDB的房子就得要35歲之後，也因為這樣，結婚前和家人同住的狀況非常普遍。
- 目前問到一個新蓋好在新加坡北部的HDB，一個三房小家庭的房子，平均價格在30萬新幣左右，首次購屋還可以補貼約20~30%的金額，只要付頭期款，之後的房貸還可以由每個月固定繳交的CPF來給付（CPF是個全國強制存款的機制，大概類似國民年金的概念，但看來經營的不錯，應該不會破產）所以買屋對許多在新加坡工作的年輕人來說，是個沒什麼壓力的選擇。
- 許多人在買了HDB之後，會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子，如果是租HDB，很容易租到必須跟房東同住的房子，這點跟台灣非常不同。租金看地段和大小從500~1000新幣都有，不過通常都是包水電網路等費用。
- 現在的HDB多數會一次建8~10棟，每棟通常是30層樓，每層樓6戶左右，所以一批建案就可以釋出1000戶以上的HDB，而這樣的戶數已經可以形成一個小型的社區，所以在各棟HDB的中心點通常會有shopping mall或是各種商家進駐，生活機能很不錯。但因為嚴格的住商分離，所以在這些住宅區域內你不會看到夜店等特種營業的場所進駐。另外有朋友提到，這裡很多HDB都不能蓋到太高（40層樓以內），因為島上有五座機場（四座是軍機場），而許多HDB蓋的區域其實都在機場的航道上。
而除了HDB之外，另外的選擇就是Condo，也就是私人建商蓋的大樓。外觀看過去根本就像是台灣的豪宅，如果要用買的價格大概是HDB的好幾倍，所以通常都是新加坡的有錢人或是外國人在買的，據說標配是一定會有游泳池，即使沒什麼人在游，我們今天參觀的一個condo果然就有高級的50米游泳池。據說每個Condo都有可以辦活動的地方，所以很多新加坡人辦活動根本不會租借場地，就直接請住在condo的朋友幫忙借個社區的空間，使用完還會有社區的管理員會協助清潔打掃。
如果是租的Condo，也比較少遇到跟房東同住，所以許多外地工作者會一起合租3房左右的Condo，但因為管理及公共設施的關係，租金也比HDB高上許多，目前看到一間3房左右約30坪的Condo，位置類比台北大約是吳興街或是永春之類的區域，租金大概落在3500新幣左右。
另外值得一提的是，新加坡在去年是頒布了新的規範，禁止了房屋擁有者將屋子用作airbnb使用，查獲不僅會罰款20萬新幣還有可能被抓去關，而且也賦予執法者一定的權力可以做蒐證和盤查，所以如果來新加坡要住airbnb還是要小心一點。
今天的分享就到這邊告一段落，下一篇會和大家介紹新加坡人的學制，如果這一系列的文章有幫助到你更認識新加坡，請多按幾下鼓掌讓我知道！也歡迎分享轉載讓更多想來新加坡創業的台灣人認識這裡，分享要記得註明出處喔！
原文請見此：大東南亞創業記 —關於 新加坡的「住」
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