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自己覺得很欣慰的ㄧ點是在我做仲介的這幾年,一點ㄧ滴的把這些資料整理起來,將自己幫可愛的台灣房客們找到的窩也可以ㄧ起分享給其他有需要的人參考。

所以現在你們在我的部落格所看到的都是我目前房自住的小窩!! 希望遠從台灣前來打拼的朋友們,也可以找到屬於自己美美的窩!!!

說著說著,我忍不住也要給自已ㄧ個大大的"讚"！！拉!!

 找到新加坡工作後，第一個面臨的問題就是找、房、子阿!!!

如何找到適合自己的房子???

新加坡的房子分為組屋（HDB / 國宅）和公寓(Condo)

在新加坡租房間最大的特點就是都會與屋主同住,但他不是跟你住在同一個房間拉, 是屋主通常會把家裡多出來的房間分租出去給其他的房客,所以在公共空間的使用上都大多還是以屋主的使用為主,

但還是可以做簡單的煮食跟使用洗衣機等共用的區域

組屋普通就是我們經常看到的大牌之類的，比方說金文泰BLK702
組屋相比照較廉價，以ＮＵＳ為例，付近的租房價位應該是：（其他中心的區會更貴,偏遠地區會較便宜)
普通房 700-900左右
主人房1000-1300左右 

房間租金價格通常都會包含傢具及水電(網路則視屋組是否提供）

租金高低,通常會依照房屋的新舊裝潢,跟樓層,及須跟屋主同住的家人人口數,距離捷運站及超市的遠近,而對租金價格有所不同！

屋主通常也會規定,不可以有訪客,房間只限定是你自己住的,若真的有親人來訪,房東可能會另外加算每日租金等等!!

“但通常男房客都會比女房客更難找到房子喔！！”有時我都覺得男房客們你們只能住路邊了！！

另外在這裡中國人/印度人也都很難找房子,最受歡迎的房客應該是日本人,香港人或歐美專業人士"

畢竟女生總是給人印象愛乾淨,乖巧,又懂事, 不抽煙喝酒等,,比起男房客你們就差ㄧ大截,沒辦法這是天生老天爺給的恩賜,也只有這個時候女生吃香的多!

ＨＤＢ(國宅)缺陷是：

沒有警衛游泳池等公寓設施,大樓出入人口相對雜亂，沒有陽台，大多需要與屋主同住,等等~～為了給大家加強ㄧ些印象我準備了ㄧ些圖片讓你們對於房間的價格更有概念!!

像這種房間有時是3-4人在ㄧ間普通房1人只要350元左右沒有網路或冷氣,通常不可煮食,不可以有訪客等等很多的限制,

這ㄧ種的是普通房1個人大約700元兩個人就800元左右

這種房子大約ㄧ間要800-900元 (這種兩個人住不進)

以上都是(ＨＤＢ）都是國宅的房間

Condo(公寓)的房子通常有公寓設施包含有泳池，會客室, 視聽室,健身房，BBQ等，環境好，樓房間距大，人口密度小。
價位： （其他中心的區會更貴,偏遠地區會較便宜)

普通房(廁所共用)$1000-1400

主人房(內含廁所)$1400-1700

房間租金價格通常都會包含傢具及水電(網路則是屋組是否提供）

通常較有隱密性也就所私人的空間但房間的空間也不大,通常只允許小煮( 清水加熱等食物）

缺陷是：租金昂貴, 有時離捷運站遠(近)些～

 主人房價格約1300元左右 (很小的房間,但屋主有花心思佈置了ㄧ番)

房間租屋總是比較沒有隱私一點,規則也比較多,像是廚房通常是不開放使用,也只能煮泡麵,煎個雞蛋,泡個牛奶等等

另外若是有訪客的話可能要先問過屋主的同意,像是家人來訪,可以在請人來家裡看,但不可以過夜,

甚至會規定吹冷氣的時間及洗衣機使用的時間等等!!

因為你承租的只有房間的空間,且租金便宜,所以大家可以衡量看看這個是不是你可以適應的生活方式!!

▌該怎麼簽約呢？
請注意需要簽約的期限

是1年約還2年約,有沒有特別的住屋規定,押金跟租金怎樣交.是否有含水電傢俱,東西壞了誰維修.冷氣壞了誰負責,若屋主賣屋怎樣解約等等.這些都是需要注意的事項喔！！

！！

▌退房疑難雜症,押金被扣怎麼辦？

◉房客須清理屋內, 並將傢俱擺飾等還原,有損壞地方也建議先找專業的維修人員,修復還原,交還給屋主,確認屋內所有設備有無損壞。

若有爭議時,應盡力協調, 並估價出要維修的金額及何時房東可以退還押金的時間等等!!

(繼續閱讀...)

 

 

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